Via Coriolano, in una zona residenziale a forte densità abitativa nel cuore del quartiere Appio-Tuscolano, a soli 400 metri dalla fermata metro A “Furio Camillo” e 350 metri da Piazza Santa Maria Ausiliatrice, VIVERE Real Estate propone in vendita un locale commerciale con una vetrina su strada.
L’immobile si sviluppa su tre livelli:

• circa 30 mq con destinazione C/1, distribuiti tra piano strada e piano rialzato,
• 20 mq ca. di magazzino (C/2) al piano seminterrato, collegato da scala interna.

Il locale è libero subito e si presenta in discrete condizioni generali, ideale per piccole attività di quartiere, studi professionali o uso investimento. La posizione, tranquilla ma ben collegata, garantisce un buon equilibrio tra riservatezza e accessibilità, con un bacino d’utenza residenziale consolidato e servito da mezzi pubblici, scuole e servizi.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

• Superficie C/1: 30 mq ca.
• Superficie C/2: 20 mq ca.
• Una vetrina su strada
• Distribuito su tre livelli (piano strada, rialzato, seminterrato)
• A 400 m dalla metro A “Furio Camillo”
• A 350 m da Piazza Santa Maria Ausiliatrice
• Libero subito

Un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio compatto, funzionale e ben collegato in zona Appio-Tuscolano.