INVESTIMENTO IMMOBILIARE A DUBAI

Se stai pensando di investire parte del tuo capitale in modo proficuo, sicuramente farai bene a valutare un investimento immobiliare a Dubai, una meta così allettante per gli investors. Sono molteplici oggi le opportunità per chi ha la possibilità di valutare un investimento di questo genere.

Consulenze per investimenti immobiliari a Dubai

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Dubai, la città perfetta

Dubai è una città situata negli Emirati Arabi Uniti, nella regione del Golfo Persico. Con 3.478.300 di abitanti è la città più popolosa degli Emirati Arabi Uniti e uno dei principali centri commerciali, finanziari e turistici del Medio Oriente, nota per i negozi di lusso, gli edifici ultramoderni e la vivace scena notturna.

È famosa infatti per i suoi grattacieli, le spiagge, i centri commerciali e le attrazioni turistiche destinate ai turisti e a chi vive in questa città. Tra i grattacieli più famosi troviamo sicuramente il Burj Khalifa, la torre più alta del mondo, e la Burj Al Arab, l’hotel a forma di vela che è diventato un’icona della città. La città è anche famosa per il centro commerciale Dubai Mall, che è uno dei più grandi centri commerciali del mondo.

Le spiagge di Dubai sono tra le più famose del Medio Oriente, con sabbia bianca e acque cristalline che ti faranno sentire di essere in paradiso. Alcune delle spiagge più popolari sono quelle di Jumeirah Beach, Kite Beach e La Mer. Ci sei mai stato?

Dubai è anche nota per le sue attrazioni turistiche come il Dubai Aquarium and Underwater Zoo, il Dubai Miracle Garden, il Dubai Frame e il parco a tema di lusso, il Dubai Parks and Resorts.

La città ospita anche eventi e manifestazioni di fama mondiale, come la Dubai World Cup, la Dubai Shopping Festival e la Dubai Expo 2020. Inoltre Dubai è una città multiculturale con una popolazione composta da persone di oltre 200 nazionalità, per questo motivo offre una vasta scelta di opzioni culinarie, dall’alta cucina ai cibi di strada, e una vivace vita notturna con numerosi locali notturni e bar sempre aperti per intrattenerti e lasciarti senza fiato.

Dubai è quindi la città perfetta per vivere e per sviluppare il proprio business in un ambiente sicuro ed in continua evoluzione.

Chi investe a Dubai e quali sono i vantaggi nel farlo

Dubai è una città cosmopolita frequentata da numerose persone provenienti da ogni parte del mondo per motivi di lavoro o di svago. Gli investitori stranieri costituiscono una parte significativa del mercato immobiliare locale, detenendo più del 20% delle proprietà immobiliari. L’appetibilità di questo mercato è dovuta alla ridotta pressione fiscale e alle infrastrutture di elevata qualità, che consentono alle aziende di operare in modo rapido e semplice. Una recente disposizione legislativa sui mutui inoltre, incoraggia le piccole e medie imprese a fare investimenti all’estero.

Dove fare un investimento immobiliare a Dubai?

Le opzioni per investire nel mercato immobiliare di Dubai sono differenti, ma tra le migliori si annoverano certamente le aree di recente sviluppo come Dubailand, Dubai Hills e Dubai Creek Harbour, nonché i nuovi quartieri periferici. Inoltre, l’entroterra sta diventando sempre più popolare grazie alla sua atmosfera suburbana, ampi spazi verdi e la posizione strategica a soli 15 minuti dai principali aeroporti del paese, offrendo ampie opportunità di sviluppo edilizio.

I motivi per cui investire in immobili a Dubai

Valuta stabile

Il Dirham, la valuta degli Emirati Arabi Uniti è stato legato al dollaro USA dal 1973 e fissato a un tasso costante dal 1997, rendendolo così una delle valute più stabili al mondo.

Incentivi fiscali

Gli Emirati Arabi Uniti offrono diversi incentivi tra cui zero imposte sul reddito, zero tasse sulle plusvalenze e zero tasse sul patrimonio, consentendo il massimo rendimento per investitori e uomini d’affari.

Perché investire in Dubai adesso?

• Prezzi bassi e più attraenti rispetto ai mercati immobiliari globali
• Opzioni di mutuo facili con prestito a valore anche per i non residenti
• Elevata domanda di affitti in aree commerciali e residenziali di prestigio
• Rendimenti più elevati con imposta allo 0% sulla proprietà immobiliare, plusvalenze sui redditi da locazione

Sanità impeccabile

Con ingenti investimenti nel settore sanitario, la città è la scelta perfetta per la tua salute e il tuo benessere.

Connettività semplice

Dubai è raggiungibile con un volo diretto da ben 97 paesi con le principali compagnie aeree del mondo che operano dagli aeroporti di Dubai. La maggior parte delle persone può raggiungere Dubai con 8 ore, mentre 1/3 del mondo può raggiungerlo in sole 4 ore.

Armonia

Sede di oltre 200 nazionalità diverse, Dubai è un rifugio sicuro e cosmopolita che rappresenta inclusione, diversità e sicurezza.

Sicurezza per tutti

Gli Emirati Arabi Uniti sono uno dei paesi più sicuri al mondo con un sistema di applicazione della legge che mette in mostra anni di sviluppo e lungimiranza, con conseguenti bassi tassi di criminalità.

Infrastrutture di livello mondiale

Dubai ospita un ambiente in cui le comunità prosperano con eccellenti infrastrutture, trasporti pubblici, parchi e altro ancora.

Sicurezza

Seppur come anticipato convivono tante nazionalità differenti, Dubai è classificata come la migliore città per la qualità della vita in tutto il Medio Oriente, con un tasso di criminalità pressoché inesistente.

Business aperto

Politiche economiche aperte, controllo governativo minimo e regolamentazione del settore privato facilitano gli investimenti esteri, offrendo un vantaggio competitivo a livello globale. Tra i settori nei quali è consigliato investire oggi troviamo:

• costruzioni
• servizi finanziari
• real estate
• turismo
• cliniche sanitarie

Blockchain

Dubai sta lavorando per essere l’unico governo a permettere tutte le sue transazioni tramite Blockchain.

Qualora ti stessi chiedendo cosa significa Blockchain, è una rete informatica di nodi che gestisce in modo univoco e sicuro un registro pubblico composto da una serie di dati e informazioni, come le transazioni, in maniera aperta e distribuita, senza che sia necessario un controllo centrale.

Intelligenza artificiale

Dubai ha investito molto in questa tecnologia all’avanguardia per ridurre gli incidenti, minimizzare le malattie croniche e ridurre i costi dell’istruzione.

VUOI INVESTIRE A DUBAI?

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