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Il mercato libero energia dovrebbe assicurare sviluppo, concorrenza e libertà di scelta per i consumatori. Le leggi dell’economia classica non escludono però rischi, soprattutto dopo un periodo stagnante di monopoli e protezionismi. Per arrivare al mercato libero dell’energia in Italia ci sono voluti 25 anni. Ma conviene? Quanto si paga in più e come si può risparmiare? L’Autorità di Regolazione per Energia Reti e …

Stretta del Governo sull’emergenza “case occupate” con il nuovo “pacchetto sicurezza”, introducendo misure significative con particolare attenzione alla tempestività delle procedure per la liberazione degli immobili coinvolti. Case occupate, cosa succede oggi L’occupazione abusiva è già prevista come reato, dagli articoli 633 e 614 del codice penale. Il primo articolo prevede che: “chiunque invade arbitrariamente terreni o edifici altrui, pubblici o privati, al fine di occuparli …

Impianti fotovoltaici residenziali per famiglie a basso reddito sono realtà grazie a nuovi fondi in arrivo pari a 200 milioni di euro. È stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale dell’8 novembre 2023, n. 261, il Decreto del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica dell’8 agosto 2023, che ha istituito il “Fondo nazionale reddito energetico”. Fondo Nazionale reddito energetico Il provvedimento disciplina le modalità di funzionamento del Fondo, …

Videosorveglianza privata in condominio: quando è legittimo installare un impianto? Molti hanno pensato almeno una volta di installare un impianto per tutelare i propri beni, ma la domanda sorge spontanea: entro quali limiti e secondo quali modalità è possibile farlo? Un privato può legittimamente installare una propria telecamera e lo può fare anche sulle mura condominiali. Tale tipo di intervento è stato più volte …

Come deve essere consegnato un appartamento in affitto? Dopo aver siglato l’accordo, una delle obbligazioni del locatore riguarda le condizioni di consegna dell’immobile. Alla stipula di un contratto di locazione, sono presenti una serie di obbligazioni in capo alle due parti, locatore e conduttore. Quando si tratta di capire come deve essere consegnato un appartamento in affitto oggetto del contratto di locazione, è necessario fare …

La riforma del condominio 2023, entrata in vigore il 18 giugno 2013 con la Legge 220/2012, meglio conosciuta come “Nuova riforma del condominio”, ha cambiato la vita di milioni di condomini ed ha rappresentato una vera e propria rivoluzione storica, visto che ha modificato una disciplina che era invariata dal 1942. La legge ha aggiornato le regole e le ha rese più attuali. Tante …

Importanti novità in arrivo per il bonus mobili, che nel 2024 andrà incontro a un significativo ridimensionamento. Si tratta di un taglio dagli attuali 8.000 euro di incentivi ai 5.000 euro previsti per il prossimo anno, da spendere per l’acquisto di elettrodomestici e arredi per la casa con una detrazione Irpef del 50%. Bonus mobili, il taglio previsto per il 2024 Il Governo attuale continua nel solco già …

Ridurre la spesa energetica è possibile grazie alla guida ENEA (Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile) che suggerisce preziose indicazioni per condomini e conduttori. Grazie a questa guida è possibile ridurre nel quotidiano i consumi, risparmiare in bolletta e migliorare l’efficienza energetica in casa. La guida ENEA La guida suggerisce in primo luogo a condomini e conduttori comportamenti …

Quanti metri quadrati minimi servono affinché una casa ottenga l’abitabilità? Per far sì che un immobile possa ottenere l’abitabilità e vi si possa effettivamente vivere stabilmente, occorre che siano rispettati dei requisiti previsti dalla legge. Nello specifico, il riferimento normativo è il Decreto Ministeriale del 5 luglio 1975 e da altre successive specificazioni, tra cui la sentenza del TAR del Piemonte numero 2597 del 21 luglio …

Le espressioni “abitazione principale” e “prima casa“, nel gergo comune, sono spesso utilizzate come sinonimi. Nella sostanza, invece, le due locuzioni differiscono in modo sostanziale, in quanto, in linea generale, la prima riguarda il luogo in cui un soggetto dimora abitualmente, la seconda, invece, identifica l’immobile acquistato da un soggetto beneficiando di una serie di agevolazioni in termini di imposizione diretta, ma soprattutto indiretta. …

Un condominio senza amministratore può essere fattibile? Quando i condomini riescono a vivere serenamente gli uni con gli altri in modo costruttivo, in un clima di collaborazione e, soprattutto, quando la legge lo consente, il costo di un amministratore di condominio diventa superfluo e può essere evitato. Ma come funziona il condominio senza amministratore? Chi si occupa di prendere le decisioni, stabilire le regole, …

Il Superbonus è ai titoli di coda. Passerà infatti dal 110 al 70% dal 1° gennaio 2024. Questo cambiamento sta creando notevole tensione sia tra coloro che l’hanno promosso, ossia il Ministero dell’Economia, sia tra i cittadini che dovranno rinunciare ai benefici per i lavori di ristrutturazione energetica. Per dare un’idea del cambiamento è sufficiente il dato emerso da una analisi dell’Enea (Agenzia nazionale …

Investire nel settore immobiliare, acquistando una casa, consente al risparmiatore di poter allocare i propri capitali in un comparto che garantisce una rendita fissa grazie ai flussi finanziari che scaturiscono dai canoni di locazione. Non è un caso quindi che in Italia, la compravendita di proprietà immobiliari sia divenuta una prassi nel mondo degli investimenti, anche all’estero (per approfondire leggi: investimenti immobiliari all’estero) potendo …

Il settore delle aste immobiliari offre grandi opportunità di diventare proprietario di un immobile a un prezzo minore rispetto al suo reale valore ma, proprio per questo, è necessario disporre di conoscenze e competenze specifiche per riuscire ad accaparrarsi la proprietà che meglio risponde alle proprie esigenze, avendo allo stesso tempo piena consapevolezza degli elementi tecnici e legali collegati al fine di evitare brutte …

Comprare una casa, un locale commerciale o un immobile in generale non è sempre collegato a un uso personale della proprietà appena acquisita ma può rappresentare un investimento a lungo termine attraverso il quale allocare i propri capitali e ottenere flussi di cassa costanti. Del resto, investire nel settore immobiliare è sempre un’attività vista positivamente, in particolare in Italia, in virtù dei tanti vantaggi …

Quando decidiamo di vendere casa è necessario essere in possesso di un grande quantità di documentazione specifica, sia per quanto riguarda i dati dell’attuale proprietario che per ciò che concerne gli aspetti collegati all’immobile. Un iter molto lungo e complesso che può essere semplificato affidandosi alle agenzie immobiliari che, grazie alla loro esperienza, possono supportare il cliente in ogni fase, così da non avere …

LE RELAZIONI COMMERCIALI NEL MEDITERRANEO VIVERE Real Estate organizza ed è lieta di invitarti all’evento promosso da Roma Capitale che si terrà a Roma, lunedì 6 Febbraio 2023 alle ore 17:30 dal titolo “Italia – Malta: opportunità e sinergie“. L’iniziativa è un confronto internazionale che vedrà coinvolte istituzioni, amministrazioni locali, imprese e docenti universitari, che spiegheranno perché Malta è una concreta finestra di opportunità …

Se ti chiedi come fare la manutenzione della piscina probabilmente hai già una villa con piscina o stai pensando di dare un valore aggiunto alla tua casa con giardino con una piscina fuori terra o interrata. Avere una piscina nella propria abitazione è bellissimo, ma è importante sapere come mantenerla e gestirla al meglio affinché fare un bagno rigenerante nell’acqua pulita sia davvero un …

Tempo di lettura: 4 minuti Abiti in un condominio e sei un grande amante degli animali? Se vivi o stai valutando di vivere nel tuo appartamento insieme al tuo amico a quattro zampe o ad altri tipi di animali, probabilmente ti starai chiedendo quali sono le norme da rispettare relative agli animali in condominio. Leggi l’articolo per conoscere le regole e vivere in armonia …

Tempo di lettura: 5 minuti Hai acquistato una nuova casa e questa necessita di una ristrutturazione? Oppure stai pensando di rinnovare il tuo vecchio appartamento o la tua villetta? Se in entrambi i casi non hai un grande budget a disposizione, ma vuoi conferire un aspetto nuovo al tuo immobile, leggi l’articolo e scopri le nostre 5 idee per ristrutturare casa spendendo poco.   …

Tempo di lettura: 5 minuti Il bonus idrico rubinetti 2022 offre la possibilità di ottenere un rimborso fino a 1000 euro in seguito all’acquisto di rubinetti e sanitari che contribuiscono al risparmio delle risorse energetiche. Se ancora non hai richiesto il bonus rubinetti 2022 e hai intenzione di farlo, affrettati! La domanda di rimborso per le spese sostenute nel 2021 scade il 30 giugno …

Tempo di lettura: 5 minuti Hai acquistato una nuova casa ed è arrivato il momento di arredare il terrazzo? Oppure stai pensando di rinnovare lo stile del tuo vecchio appartamento con un nuovo arredamento anche per ciò che riguarda il tuo terrazzo? In entrambi i casi leggi l’articolo e scoprirai 7 consigli per arredare il terrazzo!   Come arredare il terrazzo Il terrazzo in …

Tempo di lettura: 4 minuti Comprare casa in nuda proprietà Una modalità sempre più diffusa per acquistare un’abitazione oggi è comprare casa in nuda proprietà. Questa tipologia di acquisto offre la possibilità di comprare l’immobile ad un prezzo più conveniente, ma con un vincolo ben preciso per quanto riguarda il diritto di usufrutto. Leggi l’articolo per saperne di più sull’acquisto di una casa in …

Tempo di lettura: 4 minuti Prezzi degli immobili in ribasso. La guerra in Ucraina non sta solo gravando sulle vite dei popoli fisicamente e direttamente coinvolti nel conflitto, ma sta influendo negativamente anche sul mercato economico internazionale. L’Italia rientra tra quei Paesi che dal punto di vista economico finanziario risentono della situazione geopolitica, in particolare per quanto riguarda l’aumento dell’inflazione. Per ciò che concerne …

Tempo di lettura: 5 minuti Come diventare un agente immobiliare Sei sempre stato affascinato dal mondo immobiliare e ti chiedi come diventare un agente immobiliare per essere un professionista del settore? Leggi il nostro articolo per sapere di cosa si occupa un agente immobiliare e qual è il percorso da intraprendere per diventare un esperto del mercato immobiliare. Competenze in ambito legale, catastale, fiscale …

Tempo di lettura: 4 minuti Stili di arredamento casa – I trend del 2022 e gli evergreen Se vuoi conoscere i diversi stili di arredamento di tendenza nel 2022 probabilmente hai acquistato casa e sei nell’entusiasmante fase della scelta di mobili e complementi d’arredo! Oppure stai pensando di informarti sui nuovi stili di arredamento per la casa per svecchiare la tua da quell’old style …

Tempo di lettura: 5 minuti Comprare casa a Malta – 5 motivi per investire nell’immobiliare Se stai pensando di investire all’estero nel campo immobiliare, comprare casa a Malta è la scelta giusta! Oltre ad essere un Paese che vanta un territorio naturale mozzafiato, investire a Malta offre diversi vantaggi, economici, fiscali e relativi allo stile di vita. Scoprili se vuoi investire a Malta leggendo …

Tempo di lettura: 5 minuti Comprare casa all’estero – 3 paesi per i tuoi investimenti immobiliari Se stai pensando di comprare casa all’estero, stai valutando Paesi diversi dall’Italia per il tuo investimento immobiliare. Sono tanti i vantaggi per chi opta per un investimento immobiliare all’estero, ma è importante conoscere bene il mercato immobiliare internazionale e in particolare del Paese nel quale si intende comprare …

Tempo di lettura: 4 minuti Classe energetica edifici – l’UE propone lo stop a vendita e affitto se consumano troppa energia (dal 2027) In questi giorni è arrivata dall’Unione Europea una proposta per ridurre le emissioni nette di gas serra grazie all’efficientamento energetico degli immobili. Il miglioramento della classe energetica degli edifici sarà quindi un elemento fondamentale nell’ottica della lotta al cambiamento climatico. Vediamo …

Tempo di lettura: 5 minuti 5 Consigli per vendere casa velocemente Hai deciso di mettere in vendita la tua casa e il tuo obiettivo è quello di vendere casa velocemente e al miglior prezzo? Leggi i nostri 5 consigli per accelerare la vendita della tua casa al miglior prezzo possibile. 1. Come vendere casa velocemente – Allestire bene l’immobile   Home staging per sistemare …

Black Friday -75% se vendi casa con noi Hai deciso di vendere la tua proprietà? In questo momento di conviene! Vendi la tua casa o il tuo immobile con VIVERE Real Estate, per te subito uno sconto del 75% sulla provvigione riservata alla nostra agenzia. Mica male, vero?! Se lo desideri puoi cedere lo sconto a un amico o ad un parente, in questo …

Tempo di lettura: 5 minuti Mutuo Consap Prima Casa – Finanziamento fino al 100 % Stai acquistando la tua prima casa e hai bisogno di un mutuo? Per ottenerlo potresti attingere al Fondo di Garanzia Prima Casa Consap. Vediamo quali sono i requisiti per ottenere questo mutuo per la prima casa, che consente di ottenere finanziamenti fino al 100% del valore dell’immobile.   Mutuo …

Tempo di lettura: 3 minuti Come ottenere un Mutuo Prima Casa L’acquisto della prima casa è un momento importante nella vita di ognuno e in molti hanno necessità di farlo accedendo ad un mutuo. Vediamo insieme cos’è il mutuo per la prima casa, chi può richiedere il mutuo, a quali immobili si applica e gli step necessari per ottenere un mutuo per la prima …

I bonus casa del 2021 sono tanti, per questo a volte non è facile orientarsi tra tutte queste utilissime agevolazioni! Vediamo insieme in una panoramica generale le principali agevolazioni fiscali per la casa, per fare chiarezza e comprendere quello che può fare alla casa, ops…al caso tuo! Bonus Casa 2021 – Eco Bonus L’Eco-bonus comprende la tipologia di lavori che consentono di risparmiare dal …