Appartamento – Circonvallazione Nomentana, Roma – Rif. 515

Nuda Proprietà – Luminoso settimo piano con vista aperta
Usufruttuaria di 103 anni – Circonvallazione Nomentana 478
La Vivere Real Estate propone in vendita la nuda proprietà di un ampio e luminoso appartamento situato al settimo piano di una palazzina in tinta degli anni ’50, dotata di ascensore, con un’usufruttuaria di 103 anni.
L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è valorizzato da una doppia esposizione, sia esterna con una piacevole vista aperta sul contesto circostante, sia interna su chiostrina. La pianta si sviluppa in modo funzionale ed è così composta:

• Ingresso
• Soggiorno
• Cucina
• Due ampie camere matrimoniali
• Camera singola
• Servizio
• Balcone con vista aperta
• Cantina di pertinenza

Tra le finiture interne troviamo caratteristici pavimenti in graniglia, infissi in doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, porte interne in legno e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. La presenza quasi esclusiva di tramezzi rende l’immobile estremamente versatile e facile da ridistribuire internamente, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti o le moderne esigenze abitative.
La posizione in Circonvallazione Nomentana è un vero punto di forza: un contesto vivo, servito e ottimamente collegato dai mezzi pubblici. La vicinanza con lo snodo della Stazione Tiburtina consente un facile accesso alla metropolitana, ai treni ad alta velocità e ai collegamenti diretti con l’aeroporto. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di quartiere, tra cui negozi, supermercati, scuole, oltre alla vicinanza con la Città Universitaria La Sapienza e il Policlinico Umberto I.
Questa proposta rappresenta un’eccellente opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche e richieste della capitale, forte dell’età dell’usufruttuaria e della costante attrattiva residenziale e locativa dell’area.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattare la Vivere Real Estate.