Albergo/Hotel – , Mira – Rif. 434

VIVERE Real Estate cura la vendita, di un hotel 3 stelle indipendente, operativo e avviato, situato in area di forte richiamo turistico e culturale, a breve distanza da due tra le principali città d’arte del Nord Italia.
La struttura, attiva da oltre vent’anni, è inserita in immobili storici e si distingue per un format boutique autentico, intimo e curato, apprezzato da una clientela italiana e internazionale.
Caratteristiche principali

• 13 camere, tutte diverse e personalizzate
• Due corpi immobiliari distinti
• Circa 470 mq coperti e 880 mq di spazi esterni privati
• Corte interna esclusiva e ampio terreno esterno con potenziale di sviluppo
• Parcheggi privati
• Impianti autonomi e gestione energetica efficiente
• Clientela consolidata leisure & business, con presenze estere ricorrenti
• Assenza di barriere architettoniche

Potenziale di crescita
Le superfici esterne oggi non sfruttate offrono concrete opportunità di valorizzazione, tra cui:

• inserimento di servizi piscina / wellness
• sviluppo di concept esperienziali di charme
• riposizionamento verso una fascia boutique–charme a maggiore marginalità
• Profilo dell’operazione
• Attività già a regime e ben posizionata
• Dimensioni ideali per gestione diretta o family investment
• Asset adatto a investitori privati e operatori alberghieri

Operazione

• Vendita immobile + attività
• Trattativa strettamente riservata
• Dossier completo, dati economico-finanziari, documentazione tecnica e planimetrie disponibili esclusivamente previo NDA